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2014—2018:房地产调控反思和展望

2018年06月11日 16:13 来源于 财新网
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有什么样的房地产政策和制度,就一定有什么样的房地产市场运行结果。短短四年,经历了全面刺激和紧急收紧两种调控方向,几乎动用了政策工具箱里的所有工具
夏磊
恒大研究院副院长、房地产行业首席研究员,中国人民大学财金学院金融硕士业界导师。曾在住房城乡建设部任职多年,长期从事房地产调控政策和公积金政策研究和制定工作,作为主要执笔人起草《中国房地产金融报告(2014)》、国家标准《保障性住房项目贷款业务规范》、《个人住房贷款业务规范》等,是近十年来中国房地产政策变化的亲历者和见证者。曾任方正证券房地产行业首席分析师。

  【财新网】(专栏作家 夏磊)2018年是房改20年,系统回顾、反思和总结,得失均可为来者鉴。有因必有果,有什么样的房地产政策和制度,就一定有什么样的房地产市场运行结果。2014-2018年的调控是中国20年房地产调控史的微缩版。短短四年,经历了全面刺激(2014年3.30起)和紧急收紧(2016年9.30起)两种调控方向,几乎动用了政策工具箱里的所有工具,这四年是研究房地产政策的完美样本。

  过去四年经历了什么?

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