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房企进军长租公寓:政策风口还是蓝海陷阱

2018年09月12日 15:32 来源于 财新网
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在政策红利推动下,长租公寓成为房地产行业转型发展的突破口。但各种风险开始暴露,在盈利和政策痛点下房企进军长租公寓领域迫切需要谋求新的出路
长租公寓,又被称作白领(青年)公寓,是近几年来房地产三级市场上兴起的一个新概念,是将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间形式出租给房屋周边的白领上班人士。图为海南海口一长租公寓项目的内部实景。图/视觉中国

  文丨汪杰 马立强

  广州实地集团

引言

  近期,我爱我家原副总裁胡景晖炮轰长租公寓是北京房租暴涨的最大推手并发表“万言书”,揭露长租公寓内幕,引发行业广泛热议;同时,杭州一家长租公寓品牌——杭州鼎家于近期宣布因经营不善,出现资金链断裂,目前已被安排进入破产清算程序。一时间长租公寓成为烫手山芋。轰轰烈烈的长租公寓市场是行业转型的标杆典范,还是看似蓝海却是“陷阱”?本文将从长租公寓的前世今生开始解析它的未来发展。

长租公寓系指何物

责任编辑:张帆 | 版面编辑:吴秋晗
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